Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Corrientes al 5300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 22% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 547 mais US$ 116 de condomínio: US$ 663 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.176, incluindo um depósito de US$ 547 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 547: 22% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 134 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 547, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 844. Depósito de segurança: US$ 547. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Micro-ondas, Mesa de jantar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Mesa de jantar

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Starbucks 21 cafés em 10 min 1 min a pé
Frankie 400 31 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 2 min a pé
Diarco Barrio 12 supermercados em 10 min 2 min a pé
FarmaPlus 15 farmácias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 8 min a pé
Concept Academia 8 min a pé
Aguirre BRT 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 547/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/mês · 550 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 547
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Total mensal estimado US$ 844

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 547
Depósito de segurança US$ 547
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.082
Total na assinatura US$ 2.176

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.