PH refaccionado con entrada independiente

PH refaccionado con entrada independiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Ortúzar · M Fraga 1800, Piso 1

Veredicto del aviso

26% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 455: 26% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 617, 38 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 26 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en planta alta, con entrada independiente a la calle. Cocina y baño remodelados, con dormitorio y comedor. Ubicación en Villa Urquiza, a una cuadra de Av. Triunvirato y a dos cuadras del subte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un PH con acceso propio desde la calle y distribución en dormitorio, comedor, cocina y baño remodelado.

Entrada independiente a la calle, en planta alta
Cocina y baño remodelados
Aire acondicionado tipo split visible
No apto para personas con movilidad reducida

Contras

Hay restricciones de garantía y algunos gastos se informan como estimaciones a ratificar.

El propietario no acepta seguro de caución
Expensas y ABL se indican como referencia y deben ratificarse

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Tronador - Villa Ortúzar Subte B 4 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 4 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Gian D 12 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 5 min caminando
Juan 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Café Bar Oriente 6 cafés en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 142 Expensas estimadas/mes

Villa Ortúzar · US$ 515-US$ 795/mes · 90 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas estimadas US$ 142
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 689
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.