Apartamento de dois dormitórios em San Telmo com vista para o Rio e dique

Apartamento de dois dormitórios em San Telmo com vista para o Rio e dique

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Telmo · Avenida Ingeniero Huergo, Buenos Aires, Argentina 475. Entre Venezuela y Belgrano, Avda.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 127% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.000, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 127% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 880, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há pelo menos 102.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, San Telmo US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Huergo 475 - 3 Amb Vista Rio y Dique - Cowork Sum Gym Piscina US$ 2.000

Apartamento de 2 quartos mobiliado em San Telmo US$ 1.650 · −US$ 350/mês

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em esquina, com vista para o Rio e para o Dique, em Puerto Madero. Entrega novo (nunca habitado), com orientação nordeste e piso alto. Tem suíte principal e segundo dormitório com opção de uso como escritório, ar-condicionado frio-calor e cozinha integrada com fogão elétrico (anafes) e forno elétricos, extrator, móveis de armário alto e base, além de toilette de recepção e banheiro completo com ducha e bidê integrado. Há saída para varanda, piso em granito polido, banc

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento
Interfone com vídeo
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Paseo Lineal del Bajo Praça 1 min a pé
Siga La Vaca 87 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Megatlon 3 academias em 10 min 4 min a pé
Starbucks 27 cafés em 10 min 5 min a pé
Av. Independencia BRT 7 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 7 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 18 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 178 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 564-US$ 1.087/mês · 118 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 178
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 2.277
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.486

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Mobiliar: ≈ US$ 1.351 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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