3 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Caballito · Curapaligue 45 1º 5

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 155 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 27% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 712, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 132 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 29 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Departamento con patio y jardín US$ 408 · −US$ 110/mes Ubicación silenciosa

Departamento reciclado en Parque Rivadavia US$ 550 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento - Caballito US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido en Caballito. Tiene 2 dormitorios con placard, 1 baño con bañera y un escritorio. Superficie total informada de 70 m² y ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 3 ambientes al frente con balcón corrido y medidas por ambiente, además de referencia de cercanía al subte Carabobo (línea A).

Balcón corrido de 8.8 x 1.1 m (superficie estimada ~9.68 m²)
Living comedor de 5.5 x 3.25 m; cocina de 2.75 x 2.17 m
2 dormitorios con placard (3.3 x 3 m y 3.25 x 3 m) y escritorio de 2.65 x 2.2 m
Baño completo con bañera y vanitory
Ascensor; orientación E; frente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Coto 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Aconcagua 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
The Coffee Store 14 cafés en 10 min 4 min caminando
RI & K Pizza 17 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 8 min caminando
American Sport Gimnasio 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Caballito · US$ 615-US$ 971/mes · 508 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 746
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensual estimado US$ 1.041

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.