Departamento En Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Hipolito Irigoyen Al 3400, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 586 más US$ 130 de expensas: US$ 716 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.172, incluido un depósito de US$ 586 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 586: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 651, 131 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 45 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 102 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 450 · −US$ 138/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro US$ 586 · −US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #72

Departamento En Almagro US$ 586

Ver los 86 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento 3 ambientes - Hipólito Yrigoyen y Maza - Almagro Living - Comedor Cocina separada Lavadero Balcón con cerramiento al frente Pasillo íntimo de distribución 2 dormitorios baño completo Muy luminoso, Orientación Norte Excelente ubicación, a metros de avenidas Rivadavía, Belgrano, estación de Subte línea A "Loria", y múltiples líneas de colectivo, Colegios, Hospitales. Requisitos y condiciones: Demostración de ingreso Se alquila con garantía propietaria de capital federal y demostración de ingresos 1 mes de alquiler depósito (u$s 600) No se pagan honorarios Contrato a 2 años aumentos según IPC cada 3 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Cifu 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cofiques 30 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Loria Subte A 5 min caminando
Café Martínez 4 cafés en 10 min 5 min caminando
6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 586/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Almagro · US$ 588-US$ 915/mes · 325 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 586
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 789
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual estimado US$ 896

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 586
Depósito de garantía US$ 586
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 1.172

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.