Apartamento de dois quartos em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Almagro · Corrientes al 4400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 804 mais US$ 225 de condomínio: US$ 1.029 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.412, incluindo um depósito de US$ 1.608 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 804: 23% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 654, 125 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Almagro US$ 675 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com academia e porteiro, Almagro US$ 643 · −US$ 157/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento - Almagro US$ 804

Ver os 68 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 68 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Almagro, com 90 m², de frente para a rua. Inclui varanda com proteção e 2 dormitórios com armários, além de 1 banheiro em suíte e mais 1 banheiro completo. Cozinha com área de refeições diárias e lavadero incorporado, com aquecimento por piso radiante. O prédio tem cerca de 20 anos e segurança 24 horas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

On Fit Academia 2 min a pé
Ruyi Supermercado 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Dr Ahorro 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Reggina 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 4 min a pé
Tostado 23 cafés em 10 min 5 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 7 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 14 min a pé
Parque Centenario Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 804/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 225 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 600-US$ 915/mês · 323 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 804
Taxa de condomínio US$ 225
Serviços estimados US$ 103
Subtotal US$ 1.132
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.342

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 804
Depósito de segurança US$ 1.608
Total na assinatura US$ 2.412

Mobiliar: ≈ US$ 2.176 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.