14 этаж, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Almagro · Gallo y Guardia Vieja, Piso 14

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 32% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Просят US$ 1 250: на 32% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 950, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с офисом и балконом в Almagro US$ 1 000 · −US$ 250/мес Отдельный кабинет

Меблированная 2 спальни, балкон-терраса US$ 950 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 1 250

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная меблированная квартира в Альмагро на 14 этаже с балконом и открытым видом. 2 спальни: двуспальная кровать и две односпальные, а также гостиная-столовая с ТВ и кондиционером. В здании есть бассейн, солярий, детские игры, игровая комната и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это краткосрочная аренда с полной меблировкой, оборудованной кухней и удобствами в доме; стоимость указана как «всё включено» с оговоренными исключениями.

Доступна с 19/05
66 м², 14 этаж, балкон и открытый вид
2 спальни: двуспальная кровать в главной и 2 односпальные во второй (макс. 4 человека)
Кухня полностью оборудована: холодильник с морозилкой, микроволновка, электрическая кофеварка, плита на 4 конфорки с духовкой; стиральная машина в зоне прачечной
Удобства: бассейн, солярий, детские игры, игровая комната и охрана

Минусы

Большая часть расходов включена в цену, но перечислены исключения, которые влияют на итоговую сумму.

Всё включено, кроме электричества, газа и интернета (оплачивает арендатор)
Не допускаются лица младше 18 лет и домашние животные

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

323 объявления · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 600-US$ 915

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 695 · диапазон US$ 1 253-US$ 2 338 · US$ 342 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Patio Salguero Площадь 3 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 4 мин пешком
Imperio Cocina Porteña 38 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Almagro 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Alfa 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Café Martínez 18 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Almagro Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

Almagro · US$ 600-US$ 915/месяц · 323 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 1 250
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 103
Всего в месяц US$ 1 353

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Расчётная комиссия агентства US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.