14º andar com varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Almagro · Gallo y Guardia Vieja, Piso 14

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.750: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.250, que é devolvido.
Pede US$ 1.250: 39% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 900, 70 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 29 comparáveis em Almagro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 141.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 3 ambientes com escritório e varanda em Almagro US$ 1.000 · −US$ 250/mês Escritório privado

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Almagro US$ 950 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #12 Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 1.250

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento temporário mobiliado em Almagro no 14º andar, com varanda e vista aberta. Possui 2 dormitórios (cama de casal e duas camas de solteiro) e sala de estar/jantar com TV e ar-condicionado. O prédio oferece piscina, solário, área de recreação infantil, sala de jogos e vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário totalmente mobiliado com cozinha equipada e comodidades no prédio, com o valor mensal descrito como “tudo incluso” exceto serviços específicos.

Disponível a partir de 19/05
66 m², 14º andar, varanda e vista aberta
2 dormitórios: cama de casal no quarto principal e 2 camas de solteiro no segundo (máx. 4 pessoas)
Cozinha equipada com geladeira/freezer, micro-ondas, cafeteira elétrica e fogão com 4 bocas e forno; área de lavanderia na cozinha com máquina de lavar
Comodidades: piscina, solário, brincadeiras infantis, sala de jogos e vigilância

Contras

O preço inclui a maior parte dos custos, mas há exclusões pontuais que podem alterar o custo mensal final.

Tudo incluso exceto eletricidade, gás e internet (a cargo do inquilino)
Não aceita menores de 18 anos nem pets

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Guardia Vieja y Medrano Ônibus 1 min a pé
Patio Salguero Praça 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 4 min a pé
Imperio Cocina Porteña Restaurante 4 min a pé
Megatlon Almagro Academia 5 min a pé
Alfa Farmácia 6 min a pé
Café Martínez 6 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 9 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

US$ 1.250/mês

Cotado em USD

Almagro · US$ 590-US$ 918/mês · 336 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.250
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.250
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 103
Total mensal US$ 1.353

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.250
Depósito de segurança US$ 1.250
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.250
Total na assinatura US$ 3.750

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.