Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Balvanera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.300 mais US$ 131 de condomínio: US$ 1.431 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.680, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido e o nosso honorário.
Pede US$ 1.300: 44% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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2 quartos · Balvanera US$ 1.300

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 87 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 102, Total mensal estimado US$ 1.793. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Banheira.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 3 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

Ohana 39 cafés em 10 min 1 min a pé
Bi-Won 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
10 supermercados em 10 min 1 min a pé
Once S.A. 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.533
Custos de entrada, divididos em 3 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 260
Total mensal estimado US$ 1.793

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 780
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.300
Total na assinatura US$ 4.680

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 3 meses

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.