Balcón, aire acondicionado, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Ecuador 400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 162 de expensas: US$ 745 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.319, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 583, 119 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 52 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 583

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Balvanera con living comedor al frente y salida a balcón. Tiene 2 dormitorios con placard, baño completo con ventilación externa y cocina apaisada con lavadero separado. Incluye aire acondicionado frío/calor y ventiladores de techo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está descrito con distribución al frente, pisos diferenciados por ambiente y servicios del edificio para accesibilidad y seguridad.

Living comedor al frente con salida a balcón y hall distribuidor hacia los 2 dormitorios
Baño completo con ventilación externa y luz natural
Cocina apaisada con lavadero separado
Aire acondicionado frío/calor individual y ventiladores de techo
Edificio con seguridad 24 horas, ascensor y rampa

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Rica Vicky 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Sofía 19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Mediterráneo 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Pueyrredón (B) Subte B 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 320 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 841
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.145

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.319

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.