Apartamento de 3 ambientes novo com vaga de garagem em Buenos Aires

Apartamento de 3 ambientes novo com vaga de garagem em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Av. Rivadavia 3275

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 54% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 197 de condomínio: US$ 1.181 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 984: 54% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 641, 236 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 88.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Balvanera US$ 984 Localização silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes novo (nunca habitado) com 2 dormitórios, 1 banheiro completo e 1 lavabo. Cozinha integrada à sala de estar e de jantar, com conexão para lavadora (lavarropas), e 3 aparelhos de ar-condicionado. Fica em prédio com piscina, solário com deck de PVC, academia, laundry, salão de festas com área de churrasco e terraço, roof garden e área de descanso; inclui espelhos nos banheiros, armários embutidos e vaga de garagem coberta. É de frente para o leste, com sol da manhã.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Agustina Restaurante 1 min a pé
Rivadavia y Anchorena Ônibus 2 min a pé
Nazca Farmácia 2 min a pé
Lan Supermercado 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Loria Metrô 4 min a pé
Kinexis Academia 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 20 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 361 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 197
Serviços estimados US$ 145
Subtotal US$ 1.326
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.536

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Mobiliar: ≈ US$ 1.481 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.