Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Av. Jujuy al 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 556 mais US$ 85 de condomínio: US$ 641 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.112, incluindo um depósito de US$ 556 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 556: 15% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 654, 235 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 69 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 92 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 62 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Balvanera 2 quartos mobiliado US$ 477 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes mobiliado em Buenos Aires US$ 556 Localização silenciosa Seu candidato: #114

Alquiler - Tres Ambientes Refaccionado a Nuevo - Balvanera US$ 556

Ver os 121 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 121 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 556, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 814. Depósito de segurança: US$ 556. Comodidades: Fogão, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacias ABC 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
8 supermercados em 10 min 2 min a pé
Venezuela Metrô H 4 min a pé
El Buen Sabor 14 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Bar Café La Humedad Café 7 min a pé
Magnum Gimnasio Academia 11 min a pé
Jujuy BRT E 18 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 905/mês · 356 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 708
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 814

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Total na assinatura US$ 1.112

Mobiliar: ≈ US$ 2.374 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.