Квартира с двумя спальнями и мебелью в Belgrano

Квартира с двумя спальнями и мебелью в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Belgrano · Conesa 2200, Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на 31% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 148 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #43 из 46 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухспальная меблированная квартира в Belgrano US$ 787 · −US$ 113/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 950 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43 Reservado Reservado Reservado // Departamento De 3 Ambientes En Belgrano, Alquiler Temporal US$ 900

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с тремя комнатами в Belgrano, после ремонта. Две спальни, окна на улицу не указаны; есть полностью оборудованная кухня с газовой духовкой и холодильником с морозильной камерой. В первой спальне двуспальная кровать и шкаф. Во второй спальне односпальная кровать и небольшой письменный стол, отдельная полностью оборудованная ванная комната. Доступ через лестницу. Арендная плата включает электричество, газ оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

574 объявления · медиана US$ 1 050 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 400 · диапазон US$ 1 771-US$ 3 219 · US$ 1 233 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Caffeine Кафе 1 мин пешком
Mendoza y Crámer Автобус 2 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 2 мин пешком
El Club De La Milanesa Ресторан 2 мин пешком
SportClub Belgrano R Спортзал 3 мин пешком
Angelus Аптека 4 мин пешком
Juramento Метробус 9 мин пешком
Juramento Метро 10 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 17 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 787-US$ 1 500/месяц · 574 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 093
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 167

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.