Apartamento de três ambientes mobiliado em Belgrano

Apartamento de três ambientes mobiliado em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Belgrano · Conesa 2200, Buenos Aires, Argentina, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 31% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 139 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há pelo menos 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 57 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois dormitórios mobiliado em Belgrano US$ 784 · −US$ 116/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 950 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Reservado Reservado Reservado // Departamento De 3 Ambientes En Belgrano, Alquiler Temporal US$ 900

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Belgrano, reformado. Tem 2 quartos, cozinha totalmente equipada com forno a gás e geladeira com freezer; a primeira unidade conta com cama de casal e armário embutido, e a segunda tem cama de solteiro e um pequeno escritório, além de 1 banheiro completo. A unidade é acessada por escadas. O valor inclui luz; gás fica a cargo do inquilino. Referem-se como condições de ingresso o mês de aluguel, um mês de depósito com restituição ao fim do contrato, honorários, e ap

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

9 locais nomeados a pé

Caffeine Café 1 min a pé
Mendoza y Crámer Ônibus 2 min a pé
Jardín de las Orquideas Praça 2 min a pé
El Club De La Milanesa Restaurante 2 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 3 min a pé
Angelus Farmácia 4 min a pé
Juramento BRT 9 min a pé
Juramento Metrô 10 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 789-US$ 1.500/mês · 596 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.093
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.167

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.