Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 542 mais US$ 112 de condomínio: US$ 654 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.626, incluindo um depósito de US$ 542 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 542: 41% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 915, 200 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há pelo menos 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 98 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$850.000 para AR$830.000 há 3 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 63 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, varanda longa US$ 654 · +US$ 112/mês Ar condicionado

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 588 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27

2 quartos · Belgrano US$ 542

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 542, Taxa de condomínio US$ 112, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 832. Depósito de segurança: US$ 542. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Forno, Porteiro, Permite animais.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Coto 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
La Casa de Maga 15 cafés em 10 min 3 min a pé
Fábrica de Sandwiches 25 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Farmacia del Pirovano 4 farmácias em 10 min 5 min a pé
SportClub Belgrano R 4 academias em 10 min 8 min a pé
Blanco Encalada BRT 15 min a pé
Juramento Metrô D 19 min a pé

≈ US$ 542/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 610 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 542
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 724
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 542
Depósito de segurança US$ 542
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 542
Total na assinatura US$ 1.626

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.