Квартира с балконом в Белграно R

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Conesa 1800, Piso 3

Вердикт по объявлению

на 18% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 740 плюс US$ 193 сборов здания: US$ 933 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 944, включая возвращаемый залог US$ 740.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 740: на 18% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 900, 209 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 3 помещений с 2 спальнями и гостиной-столовой, все описаны как выходящие наружу. Есть просторная кухня, прачечная и балкон. Указаны индивидуальный кондиционер и отопление с радиантным полом, а в здании есть лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 3 помещений с выходом окон на улицу и наличием балкона и зоны для стирки. Среди удобств упоминаются индивидуальный кондиционер и отопление радиантным полом, а также горячая вода и лифт.

Все помещения описаны как выходящие наружу.
Есть балкон и зона для стирки.
Индивидуальный кондиционер и отопление радиантным полом (центральный радиантный пол).
В здании есть лифт и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Сен 2026

605 объявлений · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 299 · диапазон US$ 1 690-US$ 3 309 · US$ 938 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cielo Azul 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Danesa 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Saborcito Casero 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Sens Pilates 13 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
La Pampa Метробус 9 мин пешком
Juramento Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 740/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 193 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 415/месяц · 605 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Сборы здания US$ 193
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 030
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 120
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 330
Расчётный итог в месяц US$ 1 360

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 740
Гарантия/кауцион US$ 1 464
Всего при подписании US$ 2 944

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.