2 спальни с спортзалом и консьержем, Belgrano

2 спальни с спортзалом и консьержем, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Av. Libertador al 5500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 710 плюс US$ 181 сборов здания: US$ 891 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 825, включая возвращаемый залог US$ 710.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 710: на 15% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 839, 206 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 53 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 100 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с видом на улицу в Бельграно US$ 581 · −US$ 129/мес Тихая улица

Бельграно балкон 8 м, 3 комнаты US$ 755 · +US$ 42/мес Тихая улица Ваш кандидат: #76

Departamento en Alquiler 3 Ambientes - Belgrano, Excelente Ubicación US$ 710

Смотреть все 95 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 95 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 710, Сборы здания US$ 181, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 313. Залоговый депозит: US$ 710. Удобства: Кондиционер, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

644 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 447

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 389 · диапазон US$ 1 768-US$ 3 249 · US$ 1 076 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Площадь 1 мин пешком
Azul Café 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
D&A Market 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Johann 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Espacio Carmela 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
José Hernández Метро D 14 мин пешком
Palpa Метробус 16 мин пешком
Plaza Armenia Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 710/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 181 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 772-US$ 1 447/месяц · 644 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 710
Сборы здания US$ 181
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 987
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 325
Расчётный итог в месяц US$ 1 313

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 710
Залоговый депозит US$ 710
Гарантия/кауцион US$ 1 405
Всего при подписании US$ 2 825

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.