2 dormitorios, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Husares 1841 y La Pampa

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 31 min/día, 75% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 1.623 más US$ 596 de expensas: US$ 2.219 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.246: el primer mes más un depósito de US$ 1.623, que se devuelve.
Pide US$ 1.623: 75% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 927, 187 avisos).
Para tu perfil queda #36 de 40 comparables en Belgrano.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 32.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 31 min/día equivale a unas 16 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado	+4 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.298 · −31 min/día · −US$ 325/mes Ubicación silenciosa

3 dormitorios con balcón y cochera US$ 1.300 · +5 min/día · −US$ 323/mes A/C Tu candidato: #36 3 Ambientes / Alquiler / Belgrano Chico Cochera Torre US$ 1.623

Ver los 40 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 dormitorios (3 ambientes) totalmente externo, con vista al parque y palier privado. Cuenta con living comedor muy luminoso con salida a balcón, cocina con barra desayunadora y toilette de recepción. Incluye cochera fija y baulera; el edificio tiene piscina, laundry y solarium con gran jardín.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente, con gran superficie vidriada y salida al balcón, más cocina con barra y dormitorio en suite.

Living comedor muy luminoso con salida a balcón y cerramientos vidriados.
2 dormitorios: uno en suite; además toilette de recepción.
Cocina amplia con barra desayunadora y lavadero.
Cochera fija y baulera incluidas; edificio con piscina, laundry y solarium con gran jardín.

Contras

Algunas características (como detalles de equipamiento específico) pueden requerir verificación en visita o planos.

No se observan muebles en las fotos, por lo que no se puede confirmar amoblado.
El tipo exacto de calefacción no se detalla en el texto más allá de “Calefacción”.
La presencia de lavadora/secadora en el lavadero no se confirma explícitamente.

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Pampa Café 3 min caminando
Gao Restaurante 3 min caminando
Irep Colectivo 4 min caminando
Delfín Supermercado 4 min caminando
Farmacity Farmacia 9 min caminando
Espacio Carmela Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 1.623/mes(AR$ 2.450.000)

+ US$ 596 Expensas/mes

Belgrano · US$ 795–US$ 1.500/mes · 591 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.623
Expensas US$ 596
Servicios estimados US$ 77
Subtotal US$ 2.296
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 2.506

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.623
Depósito de garantía US$ 1.623
Total al firmar US$ 3.246

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.556. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.