Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Husares 1841 y La Pampa

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 79% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.612 mais US$ 592 de condomínio: US$ 2.204 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.224: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.612, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.612: 79% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 900, 207 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 110 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Dúplex Premium En Alquiler En Belgrano (amenábar 2800) US$ 1.250 · −US$ 362/mês Ar condicionado

Full Amenities - Torre Arcos Plaza - Alquiler 3 Ambientes con Cochera - Belgrano US$ 1.289 · −US$ 323/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 3 Ambientes / Alquiler / Belgrano Chico Cochera Torre US$ 1.612

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 85 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.612, Taxa de condomínio US$ 592, Serviços estimados US$ 77, Total mensal US$ 2.491. Depósito de segurança: US$ 1.612. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Pampa Café 3 min a pé
Gao Restaurante 3 min a pé
Irep Ônibus 4 min a pé
Delfín Supermercado 4 min a pé
Farmacity Farmácia 9 min a pé
Espacio Carmela Academia 11 min a pé

≈ US$ 1.612/mês(AR$ 2.450.000)

+ US$ 592 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 789-US$ 1.500/mês · 596 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.612
Taxa de condomínio US$ 592
Serviços estimados US$ 77
Subtotal US$ 2.281
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.491

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.612
Depósito de segurança US$ 1.612
Total na assinatura US$ 3.224

Mobiliar: ≈ US$ 2.111 mais ~21 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.