2 quartos com acesso à cobertura e academia, Belgrano

2 quartos com acesso à cobertura e academia, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Monroe 2270

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 965 mais US$ 386 de condomínio: US$ 1.351 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.649, incluindo um depósito de US$ 965 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 965: 15% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 836, 219 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 142 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 752 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 772 · −US$ 181/mês Ac climate deficit Seu candidato: #67

3 Ambientes con Balcon y Amenities Torre Full Amenities Belgrano US$ 965

Ver os 97 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 97 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 71 m². Custos mensais: Aluguel US$ 965, Taxa de condomínio US$ 386, Serviços estimados US$ 149, Total mensal estimado US$ 1.851. Depósito de segurança: US$ 965. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Secadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Secadora

Prédio

Academia
Porteiro
Interfone com vídeo

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Rex 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bonafide 49 cafés em 10 min 2 min a pé
OStudio 14 academias em 10 min 2 min a pé
Blanco Encalada BRT 3 min a pé
Sol 22 supermercados em 10 min 3 min a pé
Burgio 54 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 965/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 386 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 783-US$ 1.480/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 965
Taxa de condomínio US$ 386
Serviços estimados US$ 149
Subtotal US$ 1.500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 141
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 351
Total mensal estimado US$ 1.851

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 965
Depósito de segurança US$ 965
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.719
Total na assinatura US$ 3.649

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.