Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Avenida Monroe 2270

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 980 mais US$ 392 de condomínio: US$ 1.372 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.960, incluindo um depósito de US$ 980 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 980: 8% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 908, 202 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 109 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 765 · −US$ 215/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Belgrano US$ 882 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #70 3 Ambientes con Balcon y Amenities Torre Full Amenities Belgrano US$ 980

Ver os 98 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 98 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 71 m². Custos mensais: Aluguel US$ 980, Taxa de condomínio US$ 392, Serviços estimados US$ 149, Total mensal US$ 1.732. Depósito de segurança: US$ 980. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Secadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Secadora

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais a pé

Avenida Cabildo Ônibus 2 min a pé
Rex Farmácia 2 min a pé
Bonafide Café 2 min a pé
OStudio Academia 2 min a pé
Blanco Encalada BRT 3 min a pé
Sol Supermercado 3 min a pé
Burgio Restaurante 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 980/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 392 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 610 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 980
Taxa de condomínio US$ 392
Serviços estimados US$ 149
Subtotal US$ 1.521
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.732

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 980
Depósito de segurança US$ 980
Total na assinatura US$ 1.960

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.