Кабальито, Av. Rivadavia, бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Avenida Rivadavia 4700

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 772 плюс US$ 180 сборов здания: US$ 952 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 072, включая возвращаемый залог US$ 772. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 772: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 750, 399 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 помещения в аренду в Кабальито, на Av. Rivadavia, в одном квартале от Parque Rivadavia. Высокий этаж, есть кондиционер холод/тепло и отдельная кухня с прачечной. В здании есть бассейн и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка удобная: просторная гостиная-столовая, две спальни с шкафами и отдельная кухня с прачечной, в доме с удобствами и постоянной охраной.

Просторная гостиная-столовая с кондиционером холод/тепло.
Две спальни со шкафами; в одной есть потолочный вентилятор.
Отдельная кухня, светлая и хорошо проветриваемая, с местом под бар для завтраков и отдельной прачечной.
В здании: бассейн, площадка с цементным покрытием и охрана 24 часа.
Подходит для профессионального использования.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Сен 2026

553 объявления · медиана US$ 777 аренды · диапазон US$ 615-US$ 971

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 813 · диапазон US$ 1 461-US$ 2 257 · US$ 424 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Azul 20 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Bravo 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Gello 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 4 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 4 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
American Sport 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 772/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 180 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 615-US$ 971/месяц · 553 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 772
Сборы здания US$ 180
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 046
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 335
Расчётный итог в месяц US$ 1 380

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 772
Залоговый депозит US$ 772
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 528
Всего при подписании US$ 3 072

Меблировка: ≈ US$ 1 481 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.