2 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Thompson 763 7º B, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 915 mais US$ 111 de condomínio: US$ 1.026 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.292, incluindo um depósito de US$ 915 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 915: 27% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 719, 230 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Caballito US$ 719 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e porteiro, Caballito US$ 719 · −US$ 196/mês Localização silenciosa Seu candidato: #72

Departamento 3 Ambientes - Contrafrente - En Caballito US$ 915

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 915, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.375. Depósito de segurança: US$ 915. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

La Canastita 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Bonafide 12 cafés em 10 min 5 min a pé
José María Moreno Metrô E 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 7 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 7 min a pé
Gimnasio Rocky Academia 9 min a pé

≈ US$ 915/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 588-US$ 948/mês · 482 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 915
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.126
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 38
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 248
Total mensal estimado US$ 1.375

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 915
Depósito de segurança US$ 915
Comissão da imobiliária do dono US$ 462
Total na assinatura US$ 2.292

Mobiliar: ≈ US$ 2.438 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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