Жилье: 2 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Conde Al 600, Colegiales, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 21 мин/день, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 517: на 35% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 795, 63 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #8 из 12 сопоставимых в Colegiales.
Эта разница в 21 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Muy Lindo Dto En El Exclusivo Barrio De Colegiales Con Vista Panoramica US$ 563 · −21 мин/день · +US$ 46/мес A/C

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Colegiales US$ 596 · −22 мин/день · +US$ 79/мес Quiet location

12 этаж, открытый вид US$ 583 · −34 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

3 комнаты, панорамный вид US$ 563 · −34 мин/день · +US$ 46/мес A/C Ваш кандидат: #8 Alquiler Departamento Semipiso 3 Ambientes 62m² Con Balcón Al Frente En Colegiales Todo Aire Y Luz US$ 517

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 517, Сборы здания US$ 146, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 986. Залоговый депозит: US$ 517. Удобства: Отопление, Плита, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 252 · медиана US$ 993 итого · диапазон US$ 728–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 226 · диапазон US$ 1 769–US$ 3 854 · US$ 1 239 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Conde y Maure Автобус 2 мин пешком
Bar Conde Кафе 2 мин пешком
Antonio Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Аптека 3 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 3 мин пешком
Plaza Mafalda Площадь 6 мин пешком
Olleros Метро 15 мин пешком
Olleros Метробус 15 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 15 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 517/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 146 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 728–US$ 1 500/месяц · 184 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 517
Сборы здания US$ 146
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 734
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 252
Всего в месяц US$ 986

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 517
Залоговый депозит US$ 517
Комиссия агентства собственника US$ 517
Всего при подписании US$ 1 551

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.