Дом в Мартинесе с бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Martínez · Lavalle al 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 227% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 400: первый месяц плюс залог US$ 3 200, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 200: на 227% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 980, 60 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом в 1 этаж с бассейном и грилем US$ 2 550 · −US$ 650/мес Естественный свет

С меблированной двухкомнатной квартирой-лофт в Martínez US$ 2 800 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 3 200

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Мартинесе (Сан-Исидро), в 3 уровня. Есть гостиная с камином, просторная кухня с прачечной, застеклённая галерея и очень приватный сад с бассейном. На первом этаже — спальня с ванной (suite) и две спальни с общей ванной; на втором — playroom и спальня для прислуги.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома распределена по трём этажам: общественные зоны на первом уровне, спальни на верхних, а также отдельная зона сервиса на втором этаже.

Очень приватный сад с бассейном и застеклённой галереей.
Центральное отопление воздухом и кондиционеры почти во всех помещениях.
Гараж на 1 авто с ручными воротами.
Спальня principal en suite + 2 спальни с общей ванной; playroom и спальня для прислуги на втором этаже.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Paso Автобус 5 мин пешком
La Cabaña Ресторан 7 мин пешком
Farma 365 Аптека 8 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 8 мин пешком
Market Sea Супермаркет 13 мин пешком
Acuarel Спортзал 14 мин пешком

US$ 3 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 647 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 132 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 200
Расчётные сборы здания US$ 647
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 3 973
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 4 183

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 200
Залоговый депозит US$ 3 200
Всего при подписании US$ 6 400

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Окна выходят в световой колодец: вероятно, темно даже в полдень. Посмотрите виды из окон на фото.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.