Loft 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Monserrat · Bolivar al 600, y México

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 42% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.563, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Pide US$ 521: 42% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 900, 52 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Tipo Loft 2 Ambientes con Balcón en Alquiler Temporario en San Telmo US$ 521

Departamento amoblado 60 m² US$ 650 · +US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 650 · +US$ 129/mes Tamaño del baño

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft tipo departamento amoblado en San Telmo, con 65 m² totales y disposición al frente. Cuenta con cama doble en el living comedor y otra cama doble en el dormitorio en la parte superior, además de 2 baños (uno con gran bañera). Incluye balcón al frente con sol y luz por la mañana.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft en primer piso por escalera, con dormitorio en entrepiso y cocina integrada al living comedor.

65 m² totales, frente y orientación E.
2 camas dobles: una en el living comedor y otra en el dormitorio superior.
2 baños: toilette en planta baja y baño con gran bañera en la parte superior.
Balcón al frente con sol y luz por la mañana.

Contras

Al ser un loft con acceso por escalera, la distribución en niveles puede requerir adaptación.

No se observan equipos de lavandería en las fotos.
La cocina aparece integrada, pero no se distinguen con claridad los artefactos específicos (hornallas/horno).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Ascensor

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

El Histórico 113 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Rondas 46 cafés en 10 min 2 min caminando
Mexico Metrobús 3 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plaza de la Defensa 4 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Belgrano Subte E 9 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 10 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

Monserrat · US$ 556-US$ 965/mes · 165 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 43
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 521
Total al firmar US$ 1.563

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.