Дуплекс с 2 спальнями и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Monserrat · Moreno

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 229% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 154, включая возвращаемый залог US$ 2 300.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 2 300: на 229% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 700, 110 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Monserrat US$ 1 800 · −US$ 500/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Monserrat US$ 1 800 · −US$ 500/мес Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 2 300

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Монсеррат, на 3-м этаже с лифтом и северной ориентацией. Есть оборудованная кухня, гостиная-столовая и балкон, а расходы по зданию включены в стоимость аренды. Примерно 100 м² общей площади (95 м² крытой).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в двух уровнях с внутренней лестницей, с акцентом на естественное освещение и вентиляцию, а также на укомплектованную кухню.

Дуплекс на 3-м этаже с лифтом, лицом на улицу и северная ориентация
2 спальни с встроенными шкафами и 2 полностью оборудованные ванные
Оборудованная кухня и гостиная-столовая, есть балкон
Около 100 м² общей площади (95 м² крытой) и расходы включены

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Relax III 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Cohiba 84 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Colon 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 3 мин пешком
Alsina Метробус 4 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Perú Метро A 6 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

Monserrat · US$ 550-US$ 1 029/месяц · 154 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 80
Промежуточный итог US$ 2 380
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 374
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 584
Расчётный итог в месяц US$ 2 964

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Гарантия/кауцион US$ 4 554
Всего при подписании US$ 9 154

Меблировка: ≈ US$ 1 573 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.