Двухкомнатная квартира в аренду в Monserrat

Двухкомнатная квартира в аренду в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Monserrat

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 65% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 000, включая возвращаемый залог US$ 2 800 и наш гонорар.
Просят US$ 1 400: на 65% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 850, 54 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 45 дней на рынке; это опубликовано 143 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Monserrat US$ 1 138 · −US$ 262/мес Кондиционер

Меблированная двухкомнатная квартира в Monserrat, Palacio Raggio US$ 1 350 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

2 спальни · Monserrat US$ 1 400

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Monserrat с 16 февраля. Возможен осмотр. Газ и электричество оплачиваются отдельно. Требуются залог в размере 2 месяцев и оплата за первый месяц.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plaza de la Defensa Площадь 2 мин пешком
Brasserie Petanque 110 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
Bar Seddon 42 кафе в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
KBox Latino 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Belgrano Метро E 9 мин пешком
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Парк 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 18 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 283 Расчётные сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 556-US$ 980/месяц · 168 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 283
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 791
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 1 905

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 2 800
Расчётная комиссия агентства US$ 1 400
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 1 400
Всего при подписании US$ 7 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.