2 quartos com piscina e terraço, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Núñez · Manuel Ugarte al 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 836 mais US$ 232 de condomínio: US$ 1.068 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.327, incluindo um depósito de US$ 836 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 836: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 93 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes reformado em Núñez US$ 675 · −US$ 161/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Núñez US$ 643 · −US$ 193/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler Departamento 3 Ambientes con Balcón y Amenities Belgrano US$ 836

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 836, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.512. Depósito de segurança: US$ 836. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Piscina, Acessível para cadeira de rodas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Acessível para cadeira de rodas

Localização

7 locais a pé

Ugarte BRT 1 min a pé
Café del Doge 36 cafés em 10 min 1 min a pé
18 supermercados em 10 min 1 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 2 min a pé
Abc 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Fiorire 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 11 academias em 10 min 3 min a pé

≈ US$ 836/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 772-US$ 1.602/mês · 251 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 836
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.166
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 136
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 346
Total mensal estimado US$ 1.512

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 836
Depósito de segurança US$ 836
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.655
Total na assinatura US$ 3.327

Mobiliar: ≈ US$ 2.470 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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