2 quartos com varanda, Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Olivos · Garay 2400, Piso 8

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 40% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 113 de condomínio: US$ 699 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.172, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 586: 40% abaixo da mediana do segmento em Olivos (US$ 980, 101 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Olivos US$ 586 Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 586

Imóvel: 2 quartos, Olivos US$ 638 · +US$ 50/mês Localização silenciosa

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Olivos · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 586, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 899. Depósito de segurança: US$ 586. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Supermercado Prospero 4 supermercados em 10 min 1 min a pé
De los Inmigrantes Praça 3 min a pé
Sandra Selma 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Ibiza Café 8 cafés em 10 min 3 min a pé
Casa Ii 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
SportClub 4 academias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mês · 164 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 106
Total mensal estimado US$ 899

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Total na assinatura US$ 1.172

Mobiliar: ≈ US$ 2.001 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.