3 ambientes con doble balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Olivos · GARAY 2400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 782 más US$ 111 de expensas: US$ 893 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.564, incluido un depósito de US$ 782 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 782: 19% bajo la mediana de su segmento en Olivos (US$ 971, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño, con pisos de parquet y orientación al frente. Living comedor con salida a balcón a la calle y cocina aparte con lavadero en segundo balcón cubierto. Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con doble balcón y cocina separada, ubicado cerca de Av. Maipú y Ugarte, con buena ventilación en el baño.

Living comedor con salida a balcón a la calle y vista abierta.
Cocina aparte a gas con 4 hornallas y termotanque; lavadero en segundo balcón cubierto.
Dos dormitorios con placard y baño completo con ventilación propia.
Pisos de parquet y calefacción; edificio con ascensor y encargado/vigilancia.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Prospero 4 supermercados en 10 min 1 min caminando
De los Inmigrantes Plaza 3 min caminando
Sandra Selma 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Ibiza Café 8 cafés en 10 min 3 min caminando
Casa Ii 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SportClub 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Paseo de la República Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 782/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mes · 164 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 782
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 968
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 1.177

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 782
Depósito de garantía US$ 782
Total al firmar US$ 1.564

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.