3 комнаты, два балкона

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Olivos · GARAY 2400

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 769 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 878 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 061, включая возвращаемый залог US$ 769.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 769: на 27% ниже медианы сегмента в Olivos (US$ 1 061, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с 2 спальнями и 1 ванной, паркетные полы и ориентация на фасад. Гостиная-столовая выходит на балкон на улицу, а отдельная кухня имеет второй закрытый балкон для прачечной. В здании есть лифт и персонал, также указано отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с двумя балконами и отдельной кухней, при этом ванная описана как с собственной вентиляцией.

Гостиная-столовая с выходом на балкон на улицу и открытым видом.
Отдельная газовая кухня (4 конфорки) с термотанком и прачечной на втором закрытом балконе.
Две спальни со встроенными шкафами и ванная с собственной вентиляцией.
Паркетные полы, отопление; в здании есть лифт и дежурный персонал.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Сен 2026

201 объявление · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 765-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 103 · диапазон US$ 1 672-US$ 3 049 · US$ 811 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Prospero 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 3 мин пешком
Sandra Selma 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ibiza Café 8 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Casa Ii 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Paseo de la República Парк 9 мин пешком

≈ US$ 769/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 765-US$ 1 700/месяц · 201 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 769
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 953
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 125
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 334
Расчётный итог в месяц US$ 1 287

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 769
Залоговый депозит US$ 769
Гарантия/кауцион US$ 1 523
Всего при подписании US$ 3 061

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.