Duplex mobiliado com vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Olivos · Gdor. Ugarte al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.294 mais US$ 65 de condomínio: US$ 1.359 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.151, incluindo um depósito de US$ 1.294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 9 dias; esta está há 11 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Olivos US$ 971 · −US$ 323/mês Localização silenciosa

2 quartos com garagem e academia, Olivos US$ 971 · −US$ 323/mês Ar condicionado Seu candidato: #4

Departamento Amoblado Exclusivo 3 Ambientes en Alquiler en Olivos con Cochera US$ 1.294

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Olivos, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado novo em duplex em Olivos nos 3º e 4º andares com elevador. Possui 2 dormitórios em suíte, 2 banheiros (um com banheira) e lavabo, além de sala de estar/jantar com varanda e terraço com bancada e conexão para máquina de lavar. Inclui 1 vaga e ar-condicionado split frio/calor na sala e nos dormitórios.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um duplex mobiliado com layout em dois níveis e áreas externas (varanda e terraço), com infraestrutura pronta para o dia a dia.

Duplex nos 3º e 4º andares com elevador e 1 vaga.
Sala de estar/jantar com varanda, aquecedor de tiro balanceado e ar-condicionado frio/calor.
Cozinha totalmente mobiliada com pia dupla, fogão a gás e aquecedor a gás, além de coifa/exaustor.
Terraço com bancada de granito, pia de lavagem e conexão para máquina de lavar.
2 dormitórios em suíte com ar-condicionado frio/calor, cada um com seu banheiro.

Contras

Custos e elegibilidade dependem do que é pago à parte (serviços) e da garantia exigida.

Não aceita pets.
Taxas do prédio (aprox. ARS 100.000) e ainda rateios de ABL e AYSA, além de manutenção e limpeza.
Contrato anual de 12 meses com atualização trimestral pelo IPC.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacia Del Río 4 farmácias em 10 min 2 min a pé
El Golf pizzería Restaurante 7 min a pé
Plazoleta Itacyumbú Praça 8 min a pé
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Academia 8 min a pé
Ibiza Café Café 10 min a pé
Paseo de la República Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 1.294/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Olivos · US$ 784-US$ 1.500/mês · 160 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.294
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 105
Subtotal US$ 1.464
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 211
Total mensal estimado US$ 1.675

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.294
Depósito de segurança US$ 1.294
Garantia/Caução US$ 2.563
Total na assinatura US$ 5.151

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.