Меблированный дуплекс с паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Olivos · Gdor. Ugarte al 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 290 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 1 355 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 135, включая возвращаемый залог US$ 1 290.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 8 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 2 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с парковкой и балконом US$ 968 · −US$ 322/мес Тихая улица

3 комнаты с парковкой и балконом US$ 968 · −US$ 322/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento Amoblado Exclusivo 3 Ambientes en Alquiler en Olivos con Cochera US$ 1 290

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная новая квартира-дуплекс в Оливос на 3-м и 4-м этажах с лифтом. 2 спальни с собственными ванными (2 санузла, одна ванна) плюс туалет, гостиная-столовая с балконом и терраса с столешницей и подключением под стиральную машину. Включено 1 парковочное место и кондиционеры холод/тепло в гостиной и спальнях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Двухуровневая меблированная планировка с балконом и террасой, рассчитанная на повседневное проживание.

Дуплекс на 3-м и 4-м этажах, лифт и 1 парковочное место.
Гостиная-столовая с балконом, настенный обогреватель с выводом и кондиционер холод/тепло.
Кухня полностью оборудована: двойная мойка, газовая плита и газовый бойлер, вытяжка.
Терраса с гранитной столешницей, мойкой и подключением для стиральной машины.
2 спальни en-suite с кондиционером холод/тепло и отдельными ванными комнатами.

Минусы

Стоимость и условия зависят от того, какие услуги оплачиваются отдельно, и от типа гарантии.

Без животных.
Ориентировочно ARS 100.000 упрощённые расходы по зданию, плюс пропорциональные ABL и AYSA и расходы на обслуживание/уборку.
Аренда на 12 месяцев с квартальной индексацией IPC.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 2 спальни · Июл 2026

168 объявлений · медиана US$ 965 аренды · диапазон US$ 772-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 217 · диапазон US$ 1 713-US$ 2 943 · US$ 547 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacia Del Río 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Golf pizzería Ресторан 7 мин пешком
Plazoleta Itacyumbú Площадь 8 мин пешком
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Спортзал 8 мин пешком
Ibiza Café Кафе 10 мин пешком
Paseo de la República Парк 15 мин пешком

≈ US$ 1 290/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 772-US$ 1 600/месяц · 168 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 290
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 670

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 290
Залоговый депозит US$ 1 290
Гарантия/кауцион US$ 2 555
Всего при подписании US$ 5 135

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.