Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · El Salvador 4700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 1.200 mais US$ 265 de condomínio: US$ 1.465 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.200, que é devolvido.
Pede US$ 1.200: 20% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 698 anúncios).
Para o seu perfil fica em #50 de 288 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 110.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de estúdio em Palermo US$ 984 · −US$ 216/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 950 · −US$ 250/mês Localização silenciosa Seu candidato: #50 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Soho, Palermo US$ 1.200

Ver os 288 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 288 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento em Palermo, com 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda de frente para a rua. Reformado e modernizado, com cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, fogão com forno e calefón novos, além de lavadero com lavarropas e fechamento. Inclui ar-condicionado split frio e quente no living e no dormitório principal, estufa tiro balanceado em um dormitório e banheira com hidromassagem e vanity. Locação temporária mobiliada ou para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

B-Blue Café 1 min a pé
La Hormiga Restaurante 1 min a pé
Mercado Soho Supermercado 2 min a pé
Plaza Armenia Ônibus 3 min a pé
Paris Farmácia 4 min a pé
SportClub Palermo Academia 6 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 17 min a pé

US$ 1.200/mês

Cotado em USD

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 918-US$ 2.000/mês · 1,730 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.200
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.565
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 99
Total mensal US$ 1.664

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.200
Depósito de segurança US$ 1.200
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.200
Total na assinatura US$ 3.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.