Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Zabala 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 49% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 758 mais US$ 190 de condomínio: US$ 948 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.274, incluindo um depósito de US$ 758 que é devolvido.
Pede US$ 758: 49% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 619 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 209 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, pátio privativo US$ 570 · −US$ 188/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Palermo US$ 752 · −US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #57

Excelente 3amb Piso 20 US$ 758

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 758, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.108. Depósito de segurança: US$ 758. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Supermercado Naranja 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Havanna 28 cafés em 10 min 2 min a pé
Personal Gym 6 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Johann 9 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min a pé
Palpa BRT 11 min a pé
Olleros Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 758/mês(AR$ 1.160.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.767 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 758
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.046
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 62
Total mensal estimado US$ 1.108

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 758
Depósito de segurança US$ 758
Comissão da imobiliária do dono US$ 758
Total na assinatura US$ 2.274

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.