1 quarto, varanda e banheira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Palermo Las Cañitas · Clay 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 192 de condomínio: US$ 1.092 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: 40% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.500, 601 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 56 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 353 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Palermo US$ 700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Palermo US$ 700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #104

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 900

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Aluguel temporário em Las Cañitas, Palermo, para até 4 pessoas. Possui 1 quarto, 1 banheiro com banheira e varanda. Totalmente equipado e com ar-condicionado split.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário com entrada equivalente a aproximadamente 3 meses e apartamento mobiliado com cozinha e área de refeições.

Capacidade para 4 pessoas e 1 quarto
Banheiro com banheira e cozinha equipada com fogão de 2 bocas
Varanda com vista para vegetação
Ar-condicionado split visível

Contras

Por ser aluguel temporário, a forma de pagamento na entrada e a duração mínima podem ser mais rígidas do que em contratos convencionais.

Não há lavadora nem secadora visíveis nas fotos.
Não se vê forno na cozinha (apenas cooktop).

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais a pé

Plaza Las Cañitas Praça 2 min a pé
Irma 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Stampa 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Piani 19 cafés em 10 min 3 min a pé
Core 6 academias em 10 min 3 min a pé
Granaderos 10 farmácias em 10 min 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô D/Mitre 7 min a pé
Pacifico BRT 10 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 11 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 192 Taxa de condomínio/mês

Palermo Las Cañitas · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 192
Subtotal US$ 1.092
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.166

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.