Четырёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo Chico

Четырёхкомнатная квартира с мебелью в Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Palermo Chico · Departamento Cuatro Ambientes-palermo Chico-alquiler Temporal, Palermo Chico, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 127% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 3 400 плюс US$ 445 сборов здания: US$ 3 845 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 200, включая возвращаемый залог US$ 3 400.
Просят US$ 3 400: на 127% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 595 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 353 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и amenities US$ 2 700 · −US$ 700/мес

2 спальни с спортзалом и балконом, Palermo US$ 2 700 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42

Departamento Cuatro Ambientes-palermo Chico-alquiler Temporal US$ 3 400

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Palermo Chico площадью 160 m² с мебелью и меблированным составом комнат. Двуспальная планировка включает master suite с гардеробными шкафами и видом на реку, второй спальней с отдельной ванной, а также рабочим кабинетом и обеденной зоной. Есть закрытый балкон, отдельная кухня с обеденным столом, отдельная прачечная с стиральной и сушильной машинами, а также служебная спальня с собственным санузлом. В здании предусмотрены центральное отопление и круглосуточная охрана, также имеется (за

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plaza República del Perú Площадь 3 мин пешком
B Market Супермаркет 3 мин пешком
Le Pain Quotidien 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Casa Cavia 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Argentina Mobili Спортзал 3 мин пешком
Plaza Alemania Парк 5 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 9 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 18 мин пешком

US$ 3 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 445 Сборы здания/месяц

Palermo Chico · US$ 900-US$ 2 000/месяц · 1 758 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 400
Сборы здания US$ 445
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 3 961
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 279
Расчётный итог в месяц US$ 4 240

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 400
Залоговый депозит US$ 3 400
Расчётная комиссия агентства US$ 3 400
Всего при подписании US$ 10 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.