Меблированный дуплекс с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 33% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 000, включая возвращаемый залог US$ 2 000 и наш гонорар.
Просят US$ 2 000: на 33% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 611 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда на короткий срок квартиры с 2 спальнями в Palermo US$ 1 500 · −US$ 500/мес Размер ванной

Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 1 600 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #74

2 спальни · Palermo US$ 2 000

Смотреть все 260 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 260 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированный дуплекс в Los Silos de Dorrego (Av. Dorrego 1940), район Коlegiales, площадью 78 м². Есть объединенная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, балкон с собственной гриль-печью и 2 спальни в формате лофт. В комплексе: бассейн, SUM, тренажерный зал, корт для паддл и охрана 24/7, а также включено парковочное место.

Ключевые детали

Дуплекс был полностью отремонтирован 4 года назад и сдается полностью меблированным, в комплексе с инфраструктурой уровня “resort” и охраной 24/7.

78 м² общая площадь (74 м² крытая и 4 м² открытая) с балконом и собственной гриль-печью.
2 спальни: в одной кровать Queen, во второй: две односпальные двухъярусные кровати.
Полностью оборудованная кухня и полноценная ванная; открытая планировка гостиной-столовой.
Удобства комплекса: бассейн и солярий, SUM, тренажерный зал, корт для паддл, внутреннее кафе/ресторана.
Включено парковочное место и круглосуточная охрана с контролем доступа.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 445 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nucha 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Decata 76 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
El Jubilo Supermercado 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
La Franco Аптека 9 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 11 мин пешком
Honduras Метробус 12 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 2 100
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 164
Расчётный итог в месяц US$ 2 265

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Расчётная комиссия агентства US$ 2 000
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 000
Всего при подписании US$ 8 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.