Imóvel: 2 quartos, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Av. Directorio al 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 621 mais US$ 107 de condomínio: US$ 728 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.242, incluindo um depósito de US$ 621 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 621: 12% acima da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 556, 24 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Parque Avellaneda US$ 523 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Parque Avellaneda US$ 654 · +US$ 33/mês Seu candidato: #11

Departamento 3 Ambientes en Venta y en Alquiler en Floresta US$ 621

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Avellaneda · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 621, Taxa de condomínio US$ 107, Serviços estimados US$ 72, Total mensal estimado US$ 1.010. Depósito de segurança: US$ 621. Comodidades: Fogão, Porteiro, Ventilador de teto, Banheira, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Pergamino BRT 1 min a pé
Lo de D' Antonio 10 restaurantes em 10 min 3 min a pé
El Garfio Café 4 min a pé
Maluco Beleza 3 academias em 10 min 6 min a pé
4 supermercados em 10 min 6 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
San Pedrito Metrô A 13 min a pé

≈ US$ 621/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 107 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 490-US$ 621/mês · 37 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 621
Taxa de condomínio US$ 107
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.010

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 621
Depósito de segurança US$ 621
Total na assinatura US$ 1.242

Mobiliar: ≈ US$ 2.260 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.