Imóvel: 2 quartos, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Av. Directorio al 3300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 34 min/dia, 19% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 629: 19% acima da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 530, 21 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 15 comparáveis em Parque Avellaneda.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 41.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 34 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Se Alquila Departamento Zona Flores US$ 530 · −34 min/dia · −US$ 99/mês Quiet location

Alquiler 3 Ambientes X Escalera, Floresta/parque Avellaneda US$ 530 · −18 min/dia · −US$ 99/mês Quiet location

Alquiler Departamento 3 Ambientes US$ 497 · −14 min/dia · −US$ 132/mês

Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 497 · −11 min/dia · −US$ 132/mês Seu candidato: #12 Departamento 3 Ambientes en Venta y en Alquiler en Floresta US$ 629

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Parque Avellaneda · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 629, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.020. Depósito de segurança: US$ 629. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Pergamino BRT 1 min a pé
Lo de D' Antonio Restaurante 3 min a pé
El Garfio Café 4 min a pé
Maluco Beleza Academia 6 min a pé
Farmacity Farmácia 8 min a pé
San Pedrito Metrô 13 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 497–US$ 629/mês · 34 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 810
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.020

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.