PH с 2 спальнями в Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Parque Chacabuco · DEL COMERCIO al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 578: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Просят US$ 787: на 20% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 656, 34 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 22 сопоставимых в Parque Chacabuco.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Tres Ambientes-flores-alquiler Temporal US$ 623 · −US$ 164/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 656 · −US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7 Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 787

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH для профессионального использования, 3 комнаты. 2 спальни. Без коммунальных платежей здания (sin expensas). Парко Chacabuco.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 2 спальни · Июл 2026

63 объявления · медиана US$ 754 аренды · диапазон US$ 623-US$ 885

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 192 · диапазон US$ 932-US$ 1 311 · US$ 98 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Havanna Кафе 2 мин пешком
Asamblea Аптека 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 3 мин пешком
Centenera y Estrada Автобус 4 мин пешком
Paposo Ресторан 4 мин пешком
Patio Félix Liceaga Площадь 7 мин пешком
Emilio Mitre Метро 9 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 12 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

Parque Chacabuco · US$ 623-US$ 885/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 098

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 578

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.