PH com 2 quartos para uso profissional em Parque Chacabuco

PH com 2 quartos para uso profissional em Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Parque Chacabuco · DEL COMERCIO al 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 20% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 787, que é devolvido.
Pede US$ 795: 20% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 662, 26 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 19 comparáveis em Parque Chacabuco.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Tres Ambientes - Flores - Alquiler Temporal US$ 629 · −39 min/dia · −US$ 166/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 662 · −13 min/dia · −US$ 133/mês Ar condicionado Seu candidato: #7 Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 795

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH (Propiedad Horizontal) para uso profissional, com 3 ambientes e 2 quartos em Parque Chacabuco. Unidade sem despesas de condomínio (sem expensas).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

8 locais nomeados a pé

Havanna Café 2 min a pé
Asamblea Farmácia 3 min a pé
Gimnasio Academia 3 min a pé
Centenera y Estrada Ônibus 4 min a pé
Paposo Restaurante 4 min a pé
Patio Félix Liceaga Praça 7 min a pé
Emilio Mitre Metrô 9 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 12 min a pé

≈ US$ 787/mês(AR$ 1.200.000)

Parque Chacabuco · US$ 632–US$ 926/mês · 57 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 787
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 859
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.066

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 787
Depósito de segurança US$ 787
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.531. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.