Torres del Yacht, DVH e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 10.746, incluindo um depósito de US$ 2.700 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.700: em linha com a mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.700, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 25 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.100 · −US$ 600/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 2.200 · −US$ 500/mês Seu candidato: #39

Alquiler 2 Dorm. en Torres del Yatch US$ 2.700

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento para alugar no Torres del Yacht (Puerto Madero), com orientação de frente e vista panorâmica dupla para o Río de la Plata e o skyline de Buenos Aires. Possui 2 dormitórios em suíte, 3 banheiros, living com janelas do chão ao teto, cozinha semi-integrada e varanda. O condomínio oferece SUM, academia e piscina, além de vigilância e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 121 m² no Torres del Yacht, com janelas DVH para isolamento acústico e vista dupla, além de amenities do complexo.

Área total: 121 m², disposição de frente e orientação leste (E).
Living com janelas do chão ao teto e vista panorâmica para o rio e o skyline.
2 dormitórios em suíte (suíte principal com amplo vestidor) e 3 banheiros.
Cozinha semi-integrada, lavadero e varanda.
Amenities do complexo: SUM, academia e piscina (spa com sauna e jacuzzi também mencionado).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Farmacity Farmácia 3 min a pé
Central Market 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Piacere 7 cafés em 10 min 6 min a pé
Urban six fitness Academia 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 8 min a pé
Plazoleta Francisco Urondo Parque grande 8 min a pé
Correo Central Metrô E 12 min a pé
Sarmiento BRT 12 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 303 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mês · 576 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio estimada US$ 303
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.112
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 439
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 649
Total mensal estimado US$ 3.761

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Garantia/Caução US$ 5.346
Total na assinatura US$ 10.746

Mobiliar: ≈ US$ 3.022 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.