Puerto Madero 3 ambientes, río

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Puerto Madero · Madero Center - 3 amb con Dependencia de Servicio - Sin Muebles - Cochera -

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 13.930, incluido un depósito de US$ 3.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.500: 25% sobre la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 2.800, 363 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 178 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el Complejo Madero Center, muy luminoso y al frente con vista al río. Tiene 2 dormitorios en suite, toilette de recepción, cocina independiente con comedor diario y balcón corrido. Incluye amenities de primer nivel (pileta, gimnasio, sauna y SUM) y el edificio cuenta con ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes en semitorre con orientación al frente y vista al río, con dos suites y un balcón corrido, dentro de un complejo con múltiples amenities.

Superficie total 178 m² (168 m² cubiertos y 10 m² descubiertos/semicubiertos según el texto).
2 dormitorios en suite + toilette de recepción; cocina independiente con comedor diario; dependencia de servicio y lavadero.
Balcón corrido y vista al río; orientación Noreste y disposición al frente.
Amenities: pileta semiolímpica cubierta y descubierta, pileta lúdica, sauna húmedo y seco, gimnasio y SUM (2).
Cochera: 2 cocheras y baulera; ascensor y encargado/vigilancia en el complejo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity Farmacia 2 min caminando
Piacere 11 cafés en 10 min 3 min caminando
Central Market 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 5 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando
Avicar Supermercado 12 min caminando

US$ 3.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 445 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 4.000/mes · 552 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.500
Expensas estimadas US$ 445
Servicios estimados US$ 118
Subtotal US$ 4.063
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 570
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 780
Total mensual estimado US$ 4.843

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.500
Depósito de garantía US$ 3.500
Garantía/Caución US$ 6.930
Total al firmar US$ 13.930

Amoblarlo: ≈ US$ 1.541 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.