Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Marcelo T. de Alvear 1775

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 41% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 795 mais US$ 166 de condomínio: US$ 961 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.590: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 41% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.350, 270 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #36 de 69 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 174 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta US$ 629 · −31 min/dia · −US$ 166/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 750 · −51 min/dia · −US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #36 3 Ambientes en Alquiler en Recoleta 70 m² US$ 795

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 166, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.059. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Rodriguez Peña Ônibus 1 min a pé
Soy Farmácia 1 min a pé
Zensató Restaurante 1 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 2 min a pé
Tienda de Café Café 3 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 3 min a pé
Callao (D) Metrô 5 min a pé
Del Sol Supermercado 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 166 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio US$ 166
Serviços estimados US$ 98
Total mensal US$ 1.059

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Total na assinatura US$ 1.590

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.