Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Marcelo T. de Alvear 1775

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 44% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 787 mais US$ 164 de condomínio: US$ 951 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Pede US$ 787: 44% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 271 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 182 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 750 · −US$ 37/mês Tamanho do banheiro

Beruti 3000 Hermoso Departamento De 3 Ambientes Ubicado En Pleno Barrio De Palermo. A Dos Cuadras De Avenida Santa Fe Y A Metros Del Alto Palermo Shopping. Zona Muy Segura. Totalmente Adaptado Para Re US$ 754 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #52 3 Ambientes en Alquiler en Recoleta 70 m² US$ 787

Ver os 64 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 64 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.053. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Rodriguez Peña Ônibus 1 min a pé
Soy Farmácia 1 min a pé
Zensató Restaurante 1 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 2 min a pé
Tienda de Café Café 3 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 3 min a pé
Callao (D) Metrô 5 min a pé
Del Sol Supermercado 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 787-US$ 1.600/mês · 936 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 1.053

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.