Реколета, вид на Пласа Либертад, паркинг

Реколета, вид на Пласа Либертад, паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Recoleta · ALVEAR, MARCELO T. DE 1185. Entre Cerrito y Libertad

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 42% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 150 плюс US$ 322 сборов здания: US$ 1 472 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 577, включая возвращаемый залог US$ 1 150.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 150: на 42% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 809, 269 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 177 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 200 до US$1 150 6 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 150/мес Тихая улица

Квартира в Баррио Норте с террасой US$ 900 · −US$ 250/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #73

Vista a Plazapiso Alto 3 Ambientes Cochera US$ 1 150

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Реколете на 3 комнаты: 2 спальни и 3 ванные комнаты. Высокий этаж с видом на Пласа Либертад и гостиная-столовая с французским балконом. Включает 1 парковочное место и место для хранения/парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает главную спальню с ванной в номере, вторую спальню с естественным светом и вентиляцией, туалет и служебную ванную, а также кухню с местом под ежедневную зону питания и прачечную.

83 м² общая площадь (83 м² покрытая), лицом на улицу и ориентация SE
Гостиная-столовая с французским балконом и открытым видом на Пласа Либертад
2 спальни (главная с ванной) + туалет + служебная ванная
1 парковочное место и место для хранения/парковки
Паркетные полы в отличном состоянии

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

913 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 386 · диапазон US$ 1 825-US$ 3 256 · US$ 440 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Palita 52 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Genesis 10 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
16 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Galénica 27 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Porta 68 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Площадь 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 10 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 322 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 777-US$ 1 590/месяц · 913 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Сборы здания US$ 322
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 187
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 397
Расчётный итог в месяц US$ 1 946

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Гарантия/кауцион US$ 2 277
Всего при подписании US$ 4 577

Меблировка: ≈ US$ 1 526 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.