Реколета, 2 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Recoleta · Arenales 1635

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 049 плюс US$ 459 сборов здания: US$ 1 508 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 098, включая возвращаемый залог US$ 1 049.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 049: на 23% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 852, 264 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 53 дня назад.
За последние 30 дней появилось 52 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 161 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 852 · −US$ 197/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 800 · −US$ 249/мес Тихая улица Ваш кандидат: #92 Excelente Semi Piso en Plaza Vicente López! US$ 1 049

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается квартира в Реколете, фронтальная, 125 м² общей площади. 2 спальни (одна с ванной в номере), 3 санузла, гостиная-столовая, кухня, столовая зона, прачечная, служебная комната и кабинет. Есть балкон, отопление, лифт, дежурный/охрана и крытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка с полноценными зонами (общая, спальни, кабинет и служебный блок) и удобствами дома.

125 м², фронтальная ориентация, балкон и очень светлые помещения.
2 спальни и 3 санузла; одна спальня: suite.
Гостиная-столовая, отдельная столовая зона, кухня, прачечная и служебная комната.
Отопление, лифт, дежурный/видеонаблюдение и крытая парковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

932 объявления · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 842-US$ 3 353 · US$ 580 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Amor Супермаркет 1 мин пешком
Cafe des Amis Кафе 1 мин пешком
Vip Аптека 2 мин пешком
Plaza Vicente López Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Udaondo Площадь 3 мин пешком
El Salto de las Ranas Ресторан 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 4 мин пешком
Callao (D) Метро 10 мин пешком

≈ US$ 1 049/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 459 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 800-US$ 1 600/месяц · 932 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 049
Сборы здания US$ 459
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 049
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 2 098

Меблировка: ≈ US$ 2 956 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.