Реколета, 2 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Recoleta · Arenales 1635

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 046 плюс US$ 458 сборов здания: US$ 1 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 092, включая возвращаемый залог US$ 1 046.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 046: на 23% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 850, 260 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 56 дней назад.
За последние 30 дней появилось 36 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и консьержем, Recoleta US$ 850 · −US$ 196/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и консьержем, Recoleta US$ 800 · −US$ 246/мес Тихая улица Ваш кандидат: #77

Excelente Semi Piso en Plaza Vicente López! US$ 1 046

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается квартира в Реколете, фронтальная, 125 м² общей площади. 2 спальни (одна с ванной в номере), 3 санузла, гостиная-столовая, кухня, столовая зона, прачечная, служебная комната и кабинет. Есть балкон, отопление, лифт, дежурный/охрана и крытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая планировка с полноценными зонами (общая, спальни, кабинет и служебный блок) и удобствами дома.

125 м², фронтальная ориентация, балкон и очень светлые помещения.
2 спальни и 3 санузла; одна спальня: suite.
Гостиная-столовая, отдельная столовая зона, кухня, прачечная и служебная комната.
Отопление, лифт, дежурный/видеонаблюдение и крытая парковка.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

945 объявлений · медиана US$ 1 046 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 383 · диапазон US$ 1 807-US$ 3 287 · US$ 584 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Amor 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Cafe des Amis 67 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Vip 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Enrique Udaondo Площадь 3 мин пешком
El Salto de las Ranas 63 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 4 мин пешком
Megatlon Barrio Norte 7 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Callao (D) Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 1 046/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 458 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 784-US$ 1 600/месяц · 945 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 046
Сборы здания US$ 458
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 1 589
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 798

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 046
Залоговый депозит US$ 1 046
Всего при подписании US$ 2 092

Меблировка: ≈ US$ 2 956 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.